Vente maison 513 227 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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2 673 €/m²
Meublée
Terrasse
Cuisine équipée : 12 m²
Chauffage individuel au gaz

KW OCÉAN BREST

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Description

Située proche du centre-ville de Brest dans une rue très calme, à deux pas de la Faculté de médecine, des écoles, des commerces de proximité et des transports, cette belle maison familiale allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Un emplacement rare et privilégié, idéal pour une vie citadine.
Ses atouts majeurs :
• Un environnement calme
• 6 chambres
• Une belle luminosité dans les pièces de vie
• Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours
• Un vaste garage et une grande pièce polyvalente de 31 m² au rez-de-chaussée
Agencement sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, chambre, garage, un vaste garage et une grande pièce de 31 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier…)
• 1er étage : Salon/séjour lumineux avec un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau
• 2e étage : Trois chambres spacieuses, salle de bain
Chauffage au gaz, volumes généreux, potentiel d'aménagement… Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie confortable en ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : DB-2055 - Réf Superimmo : ANVXZU9LT

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Caractérisques

Prix de vente : 513 227 €	Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 177 m²
2 niveaux	Garage
Terrasse	Année de construction : 1954
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée : 12 m²
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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