Vente maison 509 250 €

192 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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2 652 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

101 Jaures

116 avis

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Description

Je vous présente cette charmante maison de caractère, idéale pour une famille nombreuse, située en plein centre-ville. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la Faculté de médecine, des transports en commun et des écoles.
Cette maison, au calme, se compose comme suit :
- Au 1er étage : Un salon/séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres et une salle d'eau.
- Au 2ème étage : Trois chambres spacieuses et une salle de bain.
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une chambre, un vaste garage et une grande pièce de 31m² pouvant servir de salle de jeux ou autres activités.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz.
Vous pourrez également profiter d'un jardin et d'une terrasse.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence agence : 1476

Publiée le 27/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : D4HB-R60-TM7 - Réf Superimmo : ANVXZRB5B

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Caractérisques

Prix de vente : 509 250 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Taxe foncière : 2 124 €

24 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 177 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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