Vente maison 290 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pons (17800)

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1 510 €/m²
2 garages - 3 parkings

Ajp Immobilier Pons

88 avis

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Description

Située sur la commune de Bougneau, cette superbe maison charentaise entièrement rénovée offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Une entrée indépendante, une spacieuse cuisine d'environ 20 m², entièrement meublée et équipée, une agréable pièce de vie d'environ 43 m² comprenant un espace dinatoire et un salon chaleureux avec insert. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : quatre belles chambres allant de 15 m² à 33 m², toutes pleines de caractère, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, un grand double garage d'environ 75 m² avec portes motorisées, une véranda lumineuse et un atelier offrent de nombreuses possibilités. Le tout s'ouvre sur un joli jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne. Ses atouts : Couverture refaite en 2015, rénovation complète du bien, raccordement au tout à l'égout possible, double vitrage pvc, ravalement de façade refait, nombreuses dépendances. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AP-MUR - Réf Superimmo : ANVXZY9MN

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 1 508 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 15 249 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 287 m²	2 garages - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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