Vente maison 399 000 €

192 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bouffémont (95570)

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2 078 €/m²
Cuisine de 18 m²

CASTEL B IMMOBILIER

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Description

Maison 7/8 pièces de 192m²
Bouffémont, située dans secteur résidentiel à proximité de la gare, des écoles et de la forêt, venez découvrir cette grande maison de 8 pièces de 192m² environ offrant : hall d’entrée, réception avec cheminée de plus de 60m² donnant sur terrasse, grande cuisine aménagée, dégagement avec placards, 2 chambres avec rangements, salle de bains et wc indépendant avec lave mains, suite parentale avec salle d’eau. A l’étage : combles aménagés de 70m² au sol (bureau, salle de jeux, salon), salle d’eau + wc et chambre. Volets électriques et portail motorisé avec emplacements pour 2 véhicules. L’ensemble édifié sur un terrain de 759m² environ sans vis-à-vis et bien exposé. Prévoir travaux de rafraichissements !! Idéale grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 18222 - Réf Superimmo : ANVXYYG8F

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 18 m²
Séjour de 61 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 4,3%

399 000 €

3 juillet 2025

417 000 €

Localisation

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CASTEL B IMMOBILIER

Siren : 404228504 - N° de carte professionnelle : CPI 95012017000021121