Vente maison 399 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouffémont (95570)

iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: **** MAISON AYANT FAIT L'OBJET D'UNE OFFRE D'ACHAT ****
Nichée dans la verdure maison de 192 m² habitables, proposant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour/salon 62 m² avec cheminée accès terrasse, suite parentale avec salle d'eau, ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc.
Combles aménagés avec une grande pièce de 40 m², 1 grande chambre, salle d'eau / wc, grenier isolé.
Terrain clos 759 m². Stationnements extérieur sous carport pour 3 véhicules. Portail motorisé.
Rafraichissement à prévoir.
Ecoles élémentaires à 5 mn, collège 3 mn. Gare SNCF ligne H 10 mn à pied (accès gare du Nord 25 mn). Commerces et forêt à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 078 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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SOPHIE SCONTRINO - IAD

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