Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 780 000 €
192 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bonneville (74130)
192 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bonneville (74130)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 063 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74130 - BONNEVILLE - MAISON PLEIN PIED - TERRAIN - PISCINE
Céline Campaert avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir un havre de paix où qualité de vie, sérénité et opportunités d'investissement se conjuguent harmonieusement.
Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée active et profiter immédiatement du calme d'une maison située en impasse, en retrait de la route. Bien qu'en bordure d'une zone artisanale, son implantation en second plan et les espaces de vie orientés à l'arrière garantissent une tranquillité absolue : aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore perceptible en journée, et un environnement encore plus paisible après 17h lorsque l'activité des entreprises voisines cesse. Un véritable cocon où savourer vos extérieurs en toute discrétion et sérénité.
En détail :
Un plain-pied lumineux de 192 m², pensé pour le confort : 4 chambres, vaste pièce de vie, terrasses, piscine chauffée avec pool house, garage, abris véhicules et annexes. Le tout sur 3400 m² de terrain clos, plat et parfaitement entretenu, avec une performance énergétique en C.
Le terrain détachable
Environ 500 m², avec portail et entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités :
location à une entreprise,
ou revente pour un projet immédiat.
Chaque espace est totalement autonome, avec son propre accès, garantissant une exploitation indépendante et sans aucune gêne.
En option : un local d'activité de 200 m²
Il est également possible d'acquérir, pour un montant global de 1 030 000 €, un local professionnel de 200 m² situé à proximité, bénéficiant lui aussi d'une entrée séparée et sans aucune incidence sur la tranquillité de la maison.
Rendement locatif estimé : environ 2 500 € / mois selon le locataire choisi — une opportunité patrimoniale rare alliant confort de vie et rentabilité.
Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Céline Campaert au 06 41 74 85 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 193580 - Réf Superimmo : ANVXZGEM3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 4 063 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 80 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches