Vente maison 1 995 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Biarritz (64200)

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10 391 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol
Piscine

Millésime Immobilier

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Description

Posée sur une jolie parcelle de plus de 1000m2, cette ravissante contemporaine avec piscine et garage bénéficie d'un environnement calme et boisé.
Avec ses lignes marquées, ses nombreuses et grandes ouvertures sur l'extérieur, ses aménagements de qualité et sa décoration soignée, cette maison d'architecte offre aussi une répartition idéale des pièces.
Au rez de chaussée, l'entrée se prolonge sur le séjour et sa cuisine ouverte.
Un dégagement baigné de lumière mène à la suite parentale prolongée sur la terrasse et sa salle d'eau.
Une seconde chambre avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, un cellier et des toilettes d'invités complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : M968-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZSOVH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 10 391 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m²	Piscine
Année de construction : 2014	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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