Vente maison 234 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Barjac (30430)

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1 219 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)

Charme et Caractère

144 avis

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Description

SUD ARDECHE - Secteur Barjac , aux portes des Gorges de l'Ardèche
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du charmant centre historique de Barjac, cette spacieuse maison familiale d'environ 190 m² offre un beau potentiel.
Élevée sur dépendances aménagées , elle se prête parfaitement à la création d'un logement principal et d'un second logement, idéal pour un projet familial ou locatif.
Un rafraîchissement et quelques travaux de rénovation permettront de lui redonner tout son éclat et d'adapter les espaces à vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 500m², profitant d'une agréable vue dégagée.
Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement privilégié, potentiel et qualité de vie.
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Référence agence : 7069

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : XQC7-1PG-R2I - Réf Superimmo : ANVXZBHNR

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 511 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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