Vente maison 175 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Badonviller (54540)

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911 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Jimmy MOUGENOT - 3%.com

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Description

EN EXCLUSIVITE !!

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Badonviller ( 54 540 )

Maison individuelle de caractère
Proche de toutes commodités

Découvrez cette charmante maison individuelle de 192 m2 située à Badonvillers, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette demeure allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses moulures élégantes, son parquet authentique, et ses équipements récents dont une toiture refaite en 2018 ainsi qu’une pompe à chaleur installée en 2023.

Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée. La pièce ouvre directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle complète l'espace jour.
La maison dispose de 6 chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une 7ᵉ chambre selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, salle de loisirs…). Une salle d'eau fonctionnelle.

Un grand garage ainsi qu’un jardin agréable viennent parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d’aménagement extérieur.

DPE : Classe C un atout rare pour une maison de ce type.

Cette propriété spacieuse et bien entretenue n’attend plus que vous.

À découvrir sans tarder !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1618 - Réf Superimmo : ANVXZVXPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 280 m²	1 Garage
1 salle de bain	2 wc
Jardin (280 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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