Vente maison 1 290 000 €

192 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ars-en-Ré (17590)

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6 719 €/m²

Abaca Immobilier

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Description

Maison à vendre - Ars en Ré - Ile de Ré
Charme de l'ancien, au cœur du village, maison composée d'une vaste entrée, salon avec cheminée, petit salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée. A l'étage: 5 chambres et 3 salles d'eau/bain.
Cour - préau et garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : A2478 - Réf Superimmo : ANVXVM2D9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 719 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2004
Orientation : Sud	Vue sur cour
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 249,8 € / an

Maximum : 6 060 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 480818533 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 0000 21336