Vente maison 450 000 €

191,1 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)

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2 355 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

CAT IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette très belle maison sur un terrain de 1.435 m², située dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et gare.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, une salle à manger, une véranda lumineuse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et fonctionnelle, une suite parentale avec placard et une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard supplémentaire ainsi qu'un WC avec lave-mains.
À l'étage, une pièce palière dessert quatre belles chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC avec lave mains.
Le sous-sol total d'environ 130 m², comprend deux garages dont un adapté aux camping-cars avec 3 m de hauteur sous plafond, un atelier, une buanderie, une cave et un espace de rangement.
Un extérieur soigné et agréable.
Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un cabanon et d'un abri pour encore plus de rangement.
Ses atouts :
Grand terrain, beaux volumes, garage camping-car, véranda, belle luminosité.
Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : VM27221-CAT2 - Réf Superimmo : ANVXY6MD3

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191,1 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 435 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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