Vente maison 655 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vence (06140)

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3 429 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

Située dans un quartier prisé de Vence, cette charmante maison individuelle avec sa vue dégagée, ne manquera pas de vous séduire. Ensoleillée et orientée Sud-Est, elle vous séduira avec ses 191m² habitable sur 2 niveaux. Construite en 1987, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. L'étage principal dispose d'une pièce de vie lumineuse de 34m² avec poêle à bois et climatisation, une mezzanine de 21 m² ouverte sur le séjour, une cuisine américaine équipée de 13 m², trois chambres, dont une suite parentale alliant confort et fonctionnalité grâce à son dressing et sa salle de bains attenante. Accessible par un escalier extérieur, le niveau inférieur offre une entrée avec espace de rangement, un bel espace de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain. La propriété dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Deux grandes terrasses, idéales pour profiter des repas en extérieur, vous offriront une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Le terrain de 3 242 m² garantit une tranquillité totale. Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 02/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 537V2090M - Réf Superimmo : ANVXZKRBG

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 242 m²	1 garage - 6 parkings
Cave	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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