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21
Vente maison 110 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Tournon-Saint-Martin (36220)
191 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Tournon-Saint-Martin (36220)
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- 576 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
36220 TOURNON-SAINT-MARTIN – ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUÉ DE DEUX MAISONS EN PIERRE – SURFACE TOTALE 188 M² – MAISON PRINCIPALE D'UNE SURFACE DE 139 M² – MAISON N°2 D'UNE SURFACE DE 49 M² – 3/4 CHAMBRES – COUR INTÉRIEURE – DIVERSES DÉPENDANCES – GARAGE – PUITS – TERRAIN CLOS 547 M².
****** Vous trouverez les plans des deux maisons en fin d'annonce. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Tournon-Saint-Martin, un ensemble immobilier constitué de deux maisons en pierre d'une surface totale de 188 m² comprenant une maison principale de 139 m² et une seconde maison d'une surface de 49 m². Vous trouverez au total 3/4 chambres en fonction de votre projet. Vous trouverez en extérieur diverses dépendances dont un garage et un puits. Le terrain de 547 m² est clos du côté du jardin.
La maison principale se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine/salle à manger (35 m²) avec sa cuisine déportée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur le jardin et un sur la cour intérieure.
- Un salon (24 m²).
- Une première chambre (19 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une pièce d'eau (3 m²) pouvant être aménagée en salle d'eau. Vous y trouverez un évier.
- Des toilettes indépendantes.
- Une buanderie (5,5 m²) avec un accès sur la cour intérieure.
À l'étage :
- Un palier.
- Une seconde chambre (13 m²).
- Une salle de bains (3 m²) comprenant une baignoire, un lavabo, un sèche-serviettes et des toilettes.
- Une troisième chambre (10 m²) avec un espace dressing mansardé (9 m²) et un bureau (14,5 m²).
La maison n°2 se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (32,5 m²) avec son espace cuisine. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
À l'étage :
- Un palier.
- Une première chambre (9 m²).
- Un bureau (4 m²) aménagé en chambre d'appoint.
- Une salle de bains (3,5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo.
- Des toilettes indépendantes.
Concernant l'extérieur :
- Un cellier (8 m²) accessible depuis la cour intérieure.
- Un local chaufferie (5,5 m²) pour la maison principale.
- Un garage avec un accès sur la rue.
- Un puits.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul pour la maison principale. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans la maison n°2.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique pour les deux maisons (chaque maison a son propre ballon).
- Les fenêtres sont en double vitrage pour la maison principale. Les fenêtres sont en simple vitrage pour la maison n°2.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Tournon-Saint-Martin. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 195478 - Réf Superimmo : ANVXZM293
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 576 € / m² |
| Taxe foncière : 1 056 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 537 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 070 € / an
Maximum :
6 910 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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