Vente maison 168 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

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880 €/m²
Terrasse

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose une charmante maison de bourg avec grand terrain et dépendances Située au coeur du bourg de Torcé Viviers en Charnie, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 60 m2, idéale pour les loisirs, un espace détente ou un projet personnel. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, d'un puits authentique et d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un garage ainsi que 2 autres dépendances viennent compléter la propriété. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de bourg allié au confort d'un grand espace Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE au 0671243459 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEJEUNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LE MANS - RSAC N° 991019332 auprès de la SAS VITIS IMMO.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5581 - Réf Superimmo : ANVXZI6ZA

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 894 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Siren : 843283979