Vente maison 1 259 000 €

191,21 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Suresnes (92150)

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6 584 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

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Description

Une Exclusivité DES AGENCES DE VALLIERE Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Suresnes, cette maison individuelle de caractère construite dans les années 1930 offre une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle propose un cadre de vie spacieux et chaleureux. La toiture est récente et isolée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, des wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin est composé d'un bureau, une chaufferie, buanderie et un garage, ainsi qu'une cave en sous-sol. A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les combles avec une belle hauteur sous plafond ont été aménagés en une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing (facilement divisible pour créer 2 ou 3 chambres supplémentaires). Cette maison saine et bien entretenue bénéficie d'un fort potentiel, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité d'acquisition dans un environnement résidentiel agréable. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 2757 - Réf Superimmo : ANVXZEGOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 259 000 €	Prix au m² : 6 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191,21 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 186 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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