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Description

MAISON 5 P 190m2 à Soufflenheim
COUP DE COEUR assuré pour cette très belle maison de 5 Pièces de 191m2 située à Soufflenheim.
Construite en 1978 sur un terrain de 716 m2, au calme d'une impasse, vous serez totalement séduits par le cachet de cette maison qui offre des prestations de luxe pour l'époque.
Sa magnifique pièce de vie offre des volumes généreux et agréables:
- salon
- salle à manger
- cuisine avec accès terrasse et donnant sur un jardin sans vis à vis
- chambre avec point d'eau ( possibilité de créer une salle d'eau)
à l'étage
- 2 chambres
- 1 salle de bains avec baignoire/douche/ double vasque/ wc
- 1 grand dégagement offrant un espace salon ou détente.
Le sous-sol est total, avec buanderie / chaufferie et garage.
la maison nécessite des travaux de rénovations énergétiques. La couverture est récente.
Consultez moi pour plus de détails.
Contact:
Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel- RSAC: 519 685 606
0033-631248506 ou

Publiée le 21/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86042584 - Réf Superimmo : ANVXYV648
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 424 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

191,03 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 716 m²Orientation : Sud
Vue sur jardinAnnée de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
468 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 710 € / an
Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Historique des prix
17 novembre 2025

Baisse de 3,5%

272 000 €
3 novembre 2025

Baisse de 4,4%

282 000 €
3 octobre 2025

Baisse de 19,2%

295 000 €
2 septembre 2025

Baisse de 5,2%

365 000 €
5 août 2025

Baisse de 9,4%

385 000 €
21 juin 2025
425 000 €
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