Vente maison 173 382 €

191 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

A proximité du centre-ville et des marais, maison de ville de 190m² comprenant:
Au RDC: Hall d'entrée, bureau, laverie, remise, chaufferie, réserve et local professionnel (bon rapport locatif)
Au 1er étage: Palier, salon séjour, cuisine, salle de bain, 1 chambre, buanderie
Au 2ème étage: 2 chambres, WC, salle de bain, grand salon avec mezzanine
Extérieur: Terrasse de 35m² environ, dépendance et cave
Equipements: Chauffage gaz de ville + électrique, TAE, double vitrage
Travaux à prévoir: Rafraichissement cuisine + sanitaires, électricité, finitions intérieures.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Nos honoraires :

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Prix de vente : 173 382 €

Prix au m² : 908 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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LAURENT MERCK IMMOBILIER

03 21 12 66 81

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