Vente maison 1 099 000 €

191,32 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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5 744 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

KERMARREC Habitation - Saint-Malo Paramé

83 avis

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Description

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante villa du 19ème siècle située au coeur du quartier de Paramé, édifiée sur un terrain de plus de 700 m2, offrant un grand jardin entouré de murs en pierre. 190 m2 répartis sur 3 niveaux, avec au rdc plusieurs espaces de vie, une salle d'eau et des wc, et 4 grandes chambres répartis sur les 1er et 2è étage avec une salle d'eau et des wc sur chaque niveau. Stationnements sur la propriété, préau sur le côté pour les rangements extérieurs et caves au sous-sol. Cette maison offre l'opportunité d'habiter en plein centre ville, dans une maison de charme, aux volumes généreux. Prix FAI : 1 099 000 euros dont 4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 39647 - Réf Superimmo : ANVX101TG4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191,32 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Nord
2 Parkings	1 cave
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 359 € / an

Maximum : 3 191 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM

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