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Vente maison 393 000 €
191 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maixent-sur-Vie (85220)
191 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maixent-sur-Vie (85220)
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- 2 058 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison familiale, spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, avec piscine et grand jardin à Saint-Maixent-sur-Vie.
Venez découvrir cette maison familiale de 191 m² sur un terrain de 1 498 m², idéale pour profiter pleinement de la vie au calme non loin des villes côtières.
Rénovée récemment avec isolation, toiture et pompe à chaleur, elle allie confort et charme authentique.
Vous apprécierez la véranda lumineuse, le salon chaleureux et la salle à manger conviviale, ainsi que la cuisine fonctionnelle. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau, ainsi qu’une quatrième chambre mansardée, parfaite pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent le confort de la maison.
Garage.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé est un véritable havre de paix , vous disposerez d'une terrasse avec piscine. Une serre et un local technique complète cet espace.
Saint Maixent sur vie est une charmante commune vendéenne qui offre un cadre de vie paisible et familial. À quelques minutes des villages côtiers et des plages, elle permet de profiter pleinement de la mer tout en vivant au calme. Idéal pour un quotidien serein et des week-ends ensoleillés au bord de l’eau.
A bientôt pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
Réf. agence : 1864554 - Réf Superimmo : ANVXZN8WR
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| Prix de vente : 393 000 € | Prix au m² : 2 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 498 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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