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Vente maison 675 000 €
191 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sablons (38550)

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  • 3 534 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Sophie Lacroix - efficity

Sophie Lacroix - efficity

5 avis
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Description

À VENDRE A SABLONS – MAISON D'EXCEPTION 191 m² – VUE PANORAMIQUE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette propriété très haut standing de 191 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses matériaux d'exception. Située sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², elle offre un véritable havre de paix face à une vue imprenable sur la verdure et la colline environnante, sans aucun vis-à-vis.
ESPACES DE VIE
Vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse partiellement couverte et une somptueuse piscine à débordement. L'ensemble crée une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine intégrée et dotée d'un magnifique cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie et de design.
ESPACE NUIT
•Deux chambres élégamment pensées, avec salle de douche commune et dressing communiquant, parfaites pour une vie familiale harmonieuse.
•Une suite parentale au rez-de-chaussée, confortable et discrète.
À l'étage, un véritable espace privé d'exception vous attend :
•Une seconde suite parentale spectaculaire, avec grand dressing, salle de bain raffinée, salle de sport et immense terrasse couverte avec vue à couper le souffle.
PRESTATIONS PREMIUM
•Vue totalement dégagée sur la nature
•Matériaux de très haute qualité, dont un superbe parquet en pointe de Hongrie
•Garage fermé
•Terrasse et piscine pensées pour la détente et la convivialité
Cette propriété rare réunit l'élégance, le confort et la modernité dans un environnement naturel privilégié.
Un bien unique pour une clientèle exigeante.
Contactez-nous au 06 10 28 39 84 dès maintenant pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 189058 - Réf Superimmo : ANVXZ0FZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 961 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 20222 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 598 € / an
Maximum : 808 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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SOPHIE LACROIX - EFFICITY

Siren : 830436184 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025 CCI PARIS
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