Vente maison 215 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

Nogent (52800)

iad France - Wendy FERNANDES vous propose: Belle maison familiale en Pleine Nature à Nogent -
Cette propriété unique, loin de l'agitation de la ville mais à la fois à quelques minutes à pied du centre-ville .Elle est idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec une surface de 191m² sur sous-sol complet posée sur une parcelle terrain de 3230m², cette maison vous offre un espace de vie généreux dans un environnement préservé et paisible.
Elle se compose d'une vaste entrée ,un WC , une belle pièce de vie ouverte de 47m2 lumineuse , d'une cuisine , avec accès sur un grand balcon exposé plein sud , ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilette.
À l'étage vous trouverez un palier desservant une salle d'eau , un WC puis 3 chambres .
Sous-sol complet de 100m2 comprenant un grand garage , coin buanderie , un espace de stockage ,chaufferie et cave.
(Pompe à chaleur - Poêle à bois )
Pour plus d'informations ou convenir d'une visite contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 126 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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WENDY FERNANDES - IAD

Siren : 891462277

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