Vente maison 282 000 €

191 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Monsempron-Libos (47500)

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1 476 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Edwige TRAN - SAFTI

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Description

Idéale pour un projet familial ou intergénérationnel, cette belle maison individuelle fonctionnelle, située aux portes de la ville, en campagne non isolée, s’étend sur un superbe parc arboré de 14 600 m² sans nuisance.
La terrasse vous accueille et mène à un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-équipée ouvrant sur une véranda de 43 m².
L’espace principal comprend 3 chambres, une salle d’eau avec espace jacuzzi, un WC et un grand grenier aménageable.
En rez-de-jardin : buanderie, bureau, grande pièce de vie, 2 chambres, cuisine et WC, un ensemble modulable selon vos besoins, à remettre aux goûts du jour, avec entrée indépendante.
Ascenseur intérieur, chauffage central, climatisation, menuiseries double vitrage à l’étage, isolation par bardage extérieur et toiture refaite en 2015. Reliée au tout-à-l’égout.
Un hangar indépendant de 159 m² et une annexe avec garage complètent cet ensemble rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 0649288061, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955 - SAFTI – TRAN Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1555228 - Réf Superimmo : ANVXZTSWE

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 14 618 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	Climatisation
Séjour de 43 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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