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Vente maison 189 900 €
191 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Mayenne (53100)

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  • 994 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Mayenne

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Description

Grande maison familiale de 191 m² avec garage Sortie de Mayenne (53100) A la sortie de Mayenne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² qui allie espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau et des toilettes complètent ce premier niveau. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose également d'une seconde partie attenante et indépendante, parfaite pour accueillir vos proches ou pour créer un logement séparé (parent, adolescent, location). Elle comprend une cuisine, une pièce de vie, des toilettes et un garage, ainsi qu'à l'étage une grande chambre avec sa salle de bains privative et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 633 m², agrémenté d'une terrasse et d'un espace dallé, idéal pour vos repas d'été ou vos moments de détente au soleil. Une maison spacieuse, lumineuse et modulable, parfaite pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Mayenne ! DPE : D REF : 36412-AA Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 36412-AA - Réf Superimmo : ANVXZTHEP
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 994 € / m²
Taxe foncière : 1 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²1 Garage
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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