Vente maison 395 900 €

191 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mayenne (53100)

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2 073 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

BENEDICTE SOCHON - BSK Immobilier

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Description

Très grande maison familiale de 191 m² en impasse, Une vraie pépite !!!
Située dans un environnement calme, cette maison récente construite en 2014 et couverte en ardoise offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière donnant accès aux extérieurs et terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, un double garage,
À l'étage : une grande mezzanine offrant un bel espace ouvert, deux chambres avec placards une salle de bain familiale un WC séparé, une pièce dédiée actuellement en salle de cinéma, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec dressing
Les atouts :
Chauffage au gaz de ville
Très belle terrasse idéale pour les moments de détente
En impasse, au calme absolu
Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Cette annonce référence 304927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.
Prix du bien : 395 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 304927 - Réf Superimmo : ANVXZK3PS

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Caractérisques

Prix de vente : 395 900 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²	Année de construction : 2014
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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