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Vente maison 625 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Maule (78580)
191 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Maule (78580)
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- 3 272 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lise Guinot vous présente: Maule bas - située à 7mn à pied de la place du marché, des commerces, des écoles communales et de la gare, 3mn à pied du collège, maison individuelle sur sous-sol total érigée sur 2150m² de parcelle piscinable, close, arborée et sans vis-à-vis. Elle développe 191m² habitables répartis comme suit: l'entrée distribue un espace de vie de 84m² composé d'un triple salon avec poêle à bois, en double exposition NE/SO avec accès au jardin et à la terrasse et une cuisine dinatoire, contemporaine, aménagée et équipée avec accès terrasse. Le RDC est complété par une chambre et un WC séparé. Le palier de l'étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing dissimulé et une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le niveau. Le sous-sol offre un garage de 83m² avec espace chaufferie et cave hélicoïdale ainsi qu'une vaste buanderie-réserve. Stationnement sur parcelle supplémentaire.
Équipements: huisseries aluminium, volets ventaux motorisés et connectés, isolation intérieure, VMC, chaudière gaz de ville, chauffage au sol, étage sur dalle béton, aspiration centralisée, fibre, portail et porte de garage alu motorisées, serrure connectée, store banne sur terrasse. FONCTIONNELLE, LUMINEUSE, JOLIE VUE, CENTRE À PIED. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 591621 )
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 830032689258 - Réf Superimmo : ANVXZDGOQ
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Prix de vente : 625 000 €  | Prix au m² : 3 272 € / m² |
| Taxe foncière : 3 400 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 150 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au gaz (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2024.
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