Vente maison 380 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

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1 990 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN

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Description

Nouveauté Coup de coeur sur Lens !!
Christopher du Groupe SOUCHEZ IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique semi PLAIN-PIED individuel en briques, proche de toutes commodités .
Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux hall d'entrée , d'un grand salon séjour lumineux de 52m2 , d'une grande cuisine équipée ,d'une chambre de 13 m2 , une salle de bain et des WC séparés .
A l' étage un palier qui dessert : 2 belles chambres de 16 et 11m2 , de 2 bureaux , et d'une mezzanine donnant une vue sur le salon.
A l'extérieur vous profiterez de son jardin et sa grande terrasse sans vis à vis pour profiter de moments de détente , d'un garage et d'un sous-sol .
Le + : Un espace professionnel indépendant de 35 m2 vient compléter les prestations de ce bien .
Produit rare sur le secteur ! FAIRE VITE !!
Une Visite s'impose !
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2943.00 € et 3983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 8752-SOUCHEZ - Réf Superimmo : ANVXZY9BX

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 943 € / an

Maximum : 3 983 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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