Vente maison 255 000 €

191 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Le Bugue (24260)

Ajouter aux FAVORIS

1 335 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Matthieu BEDEL - iad

55 avis

06 40 74 58 95 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle offrant un cadre de vie exceptionnel, située au cOEur de la charmante ville du Bugue.
Datant de 1890, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes.
D'une superficie totale de 191 m², cette demeure aux allures de charme vous propose un total de neuf pièces dont une entrée sur un salon, une salle à manger, une cuisine, un couloir desservant un placard, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc, une cave.
A l'étage: Un palier comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec wc.
Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants.
L'intérieur de la maison est marqué par une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un vaste terrain de 665 m² comprenant une superbe terrasse vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Un garage est également présent pour répondre à vos besoins de stationnement.
Une grange pouvant être rénové pour faire un autre logement ou agrandir la maison.
La présence d'une cheminée confère une atmosphère cosy aux espaces de vie.
L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Point fort de cette propriété : son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 1822880 - Réf Superimmo : ANVXZ9U5L

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 665 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1890
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 982 € / an

Maximum : 2 682 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MATTHIEU BEDEL - IAD

55 avis clients