Vente maison 269 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Larroque (81140)

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1 408 €/m²
Exclusivité

Virginie CASTETS - SAFTI

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Description

Je suis heureuse de vous présenter une charmante maison en pierre typique du Tarn, d'une surface habitable de 191 m², située à la sortie d'un village. Cette propriété offre un cadre unique.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale et une cheminée, d'une cuisine équipée conservant le mobilier du restaurant, d'un cellier et WC attenant, et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bain avec WC.
Un gîte attenant complète ce bien, proposant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'une piscine équipée d'une bâche à barres, le tout sur un terrain de plus de 4000 m².
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1511559 - Réf Superimmo : ANVXZA6ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 308 m²	Année de construction : 1800
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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