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Vente maison 367 500 €
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lanvollon (22290)
191 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lanvollon (22290)
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- 1 924 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE Maison de charme en pierre avec annexe independante, stationnement privatif .
A la recherche d'une maison de ville? Cette maison est familiale est faite pour vous !!!
Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée panoramique et d'un second salon lumineux dans l'extension donnant accès à sa cour privative en pierre naturelle, ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, un dresssing, une salle de bains avec douche et baignoire
Au 2ème étage, un palier mène à une grande chambre et un comble aménageable (déjas isolé) offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, : dépendances ( cave, atelier et chaufferie) stationnement privatif avec grand préau, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodinamque,
Son plus : une annexe indépendante d'environ 36 m2 composée d'un espce de vie, salle d'eau et à l'étage une belle chambre . ideal pour du locatif , profession libéral ou recevoir votre famille et amis . Emplacement idéal proche de toutes commodités à pied. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 350 000€ Prix du bien hors honoraires : 367 500€ Honoraires HAI ( Honoraires à la charge de l'acquéreur.)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12190 € et 3020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique : classe C.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : v1511 - Réf Superimmo : ANVXZOUPG
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 1 924 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 429 m² | 1 Garage |
| Séjour de 60 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (429 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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