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Description

Situé en Vendée.
Ce magnifique domaine en pierres de 191 m² habitables, situé dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec un beau potentiel d'accueil touristique et équestre vous est proposé par HORSE IMMO
La maison principale se compose de :
5 chambres, chacune avec salle d'eau privative
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle
Hébergements insolites :
Plusieurs logements atypiques, actuellement exploités en chambres d'hôtes
Activité touristique clé en main
Installations équestres :
8 boxes
Espaces de stockage
Carrière
Environ 14 hectares de terrain, dont 1 hectare en zone AUL
Un étang en zone AUL, atout rare et recherché
Cadre naturel préservé – vue dégagée – activité déjà en place
- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2722-ANG - Réf Superimmo : ANVXYUSZP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 484 000 €Prix au m² : 7 770 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 84 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
Séjour de 42 m²4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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