Vente maison 199 500 €

191 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Prénessaye (22210)

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1 045 €/m²
3 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

CABINET A&G

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Description

Découvrez cette Maison Individuelle de Charme à la Prénessaye(22210). Elle offre 191 m² habitable dont 3 chambres. Séjour de 50 m², cuisine américaine aménagée, 3 WC dont 1 indépendant. Chauffage individuel. Terrain de 4743 m², plusieurs places de stationnement (car-port, et cour privative). Proche école maternelle et élémentaire (10 min). Plusieurs commodités à proximité.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 23/09/2025 - Réf. agence : VM1343-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXWLUYZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 743 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 garages - 6 parkings	Cave
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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