Vente maison 282 000 €

191,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Palluau (85670)

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1 473 €/m²
Piscine

L'ÉTAPE IMMOBILIÈRE

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Description

Maison familiale avec piscine ? La Chapelle-Palluau ! Un cadre paisible à deux pas du bourg, idéal pour une vie de famille sereine ! Située en campagne tout en restant proche du centre, cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Elle dispose de 4 chambres, de 2 séjours distincts pour créer différents espaces de vie selon vos envies, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, ainsi que de 2 salles d'eau et 1 salle de bains : confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine pour les beaux jours, d'un jardin brut à façonner selon vos envies, et d'un garage pour le rangement ou le stationnement. A La Chapelle-Palluau, dans un environnement calme, cette maison offre un excellent compromis entre nature et proximité des services. Ses atouts : 4 chambres ? 6 pièces Cuisine spacieuse et fonctionnelle Véranda 2 séjours 2 salles d'eau + 1 salle de bains Piscine, terrasse Jardin non aménagé Garage Environnement calme, proche du bourg A personnaliser selon vos goûts ? une belle opportunité à découvrir ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 1756 - Réf Superimmo : ANVXYWO66

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Piscine
Année de construction : 1940	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 6,3%

282 000 €

27 juin 2025

301 000 €

Localisation

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Siren : 927816520 - N° de carte professionnelle : cpi 8501202400000010