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Vente maison 638 000 €
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Fresnes (94260)
191 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Fresnes (94260)
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- 3 340 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Fresnes limitrophe Antony, au calme d'une rue pavillonnaire à proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette grande maison familiale non mitoyenne de 191m² loi carrez ( 252m² de surface au sol totale) édifiée sur un terrain de 359m².
La maison se dispose de la façon suivante :
- au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 52m² orienté plein sud avec cheminée, une cuisine Ixina indépendante aménagée et équipée rénovée en 2015, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un wc indépendant.
- le 1er étage dispose d'une mezzanine de plus de 16m², 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
- le sous-sol semi enterré comprend une entrée par l'extérieur faisant office de salle d'attente, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc mais aussi une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage.
Le sous-sol a été aménagé pour une profession libérale mais vous pourrez moduler à votre convenance pour par exemple avoir plus de chambres ou encore créer un appartement avec une entrée indépendante par l'extérieur.
De nombreux travaux ont été réalisés à savoir : fenêtres et volets, isolation extérieure, cuisine, toiture, salle d'eau, peinture pignon nord.
Vous profiterez d'un garage supplémentaire en fond de parcelle, l'allée permettant d'accéder à ce garage vous permet de garer plusieurs véhicules.
A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 20/06/2024 -
Réf. agence : 00495873 - Réf Superimmo : ANVXV3NT8
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| Prix de vente : 638 000 € | Prix au m² : 3 340 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/fresnes-94260/agence-immobiliere/foncia-transaction-fresnes-2283
| Disponible immédiatement | 191 m² - 8 pièces - 6 chambres |
| Traversant | Année de construction : 1955 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée, équipée : 11 m² |
| Séjour de 52 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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