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Vente maison 895 000 €
191 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Dinard (35800)
191 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Dinard (35800)
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- 4 686 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - DINARD - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES - quartier résidentiel Réf : 6713 - Agence EMERAUDE Dinard Dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinard, à proximité immédiate de la mer, des criques et des sentiers côtiers, découvrez cette spacieuse maison familiale de 191 m² nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré de 1 498 m², véritable havre de paix en bord de mer. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie confort, volumes généreux et charme breton. La plage et les commodités sont accessibles à pied, pour une qualité de vie exceptionnelle toute l'année. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec toilettes invités Vaste salon, séjour de 55 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin Cuisine indépendante Salle d'eau Une chambre de plain-pied avec salle d'eau. Garage avec wc. A l'étage : Dégagement desservant 5 spacieuses chambres Une salle de bain avec WC Une salle d'eau Une remise / espace de rangement Grande terrasse exposée sud, profitant du très beau jardin arboré. Les + de la maison : Emplacement recherché à Dinard, secteur recherché Jardin arboré et clos, idéal pour les familles 6 chambres : parfaite pour grande famille ou maison de vacances Proximité de la mer et des criques Belle luminosité et volumes généreux Garage et stationnements privés. A vendre par l'Agence EMERAUDE à Dinard Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder ! 0299461101 - Référence du bien : 6713 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 6713 - Réf Superimmo : ANVXZ8MPP
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 4 686 € / m² |
| Taxe foncière : 2 547 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 40 992 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 498 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1971 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 55 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 400 € / an
Maximum :
6 010 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2025.
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