Vente maison 343 000 €

191,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Darnieulles (88390)

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1 791 €/m²
1 Garage

Julie Etienne Immobilier

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Description

Venez découvrir cette superbe maison située à 10 minutes d’Épinal, offrant la proximité des écoles et des commerces. Contemporaine, elle allie confort, luminosité et de beaux volumes.
Dès votre arrivée, une vaste entrée avec placards intégrés vous accueille, offrant un espace de rangement fonctionnel pour toute la famille.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le véritable cœur de la maison. Elle offre un cadre convivial pour vos moments de partage et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur ainsi qu’à une grande cuisine entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et miroir, ainsi qu’un cellier pratique donnant accès au garage double.
À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une magnifique chambre de plus de 29 m2 que vous pourrez aménager selon vos envies, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec sol chauffant et/ou rafraîchissant, garantissant une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : C).
Les plus : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, terrain clos et paysagé, poêle à bois, borne de recharge pour véhicule électrique à l’intérieur, porte de garage motorisée. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un cabanon de jardin.
Réf. 180 — Contactez dès maintenant S. Kerboua, agent commercial (RSAC 983 193 392) pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXZY8B6

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

191,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 023 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2006
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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