Vente maison 525 000 €

191,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chassagne-Saint-Denis (25290)

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2 741 €/m²
1 Garage

Select Im'vest

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Description

CHASSAGNE-SAINT-DENIS Maison 191m2 avec appartement T2 attenant
Vous rêvez d’un lieu alliant confort et qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Située à Chassagne-Saint-Denis, cette maison T6 parfaitement entretenue offre de beaux volumes sur une parcelle de 1 389 m2. Vous serez séduit par sa terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible. Atout non négligeable : l’appartement T2 attenant mais indépendant, idéal pour accueillir vos enfants, recevoir des proches ou générer un revenu complémentaire en location.
Caractéristiques principales :
Sous-sol : • Cave
Rez-de-chaussée : • Garage • Entrée accueillante • Salon/séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse • Salle d’eau • Chambre • WC indépendant • Chaufferie • Cellier
Étage : • Grange • Deux chambres • Salle de bains • Mezzanine
Annexe : • Carport • Appartement T2 indépendant : une chambre, salle d’eau, WC, cuisine et mezzanine
Prestations :
Maison saine et très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage bois + cheminée dans le salon, jardin clos.
Informations complémentaires :
• Prix : 525 000 € (honoraires à la charge du vendeur) • Contact : Cécilia pour une visite sans tarder ! • Date du diagnostic énergétique : 28/10/2025 • Classe énergétique : D (192 kWh/m2/an consommation finale : 147 kWh/m2/an) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 950 € et 2 690 € (prix moyens indexés 2021-2023, abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 96 - Réf Superimmo : ANVXZVBPT

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1949	3 salles de bain
2 wc	Jardin (1 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

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