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Vente maison 199 000 €

191 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Charmoille (70000)

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1 042 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Guy Hoquet VESOUL

187 avis

03 84 96 71 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Édifiée à l'origine en 1948, cette maison a connu une importante extension et rénovation en 2012, lui apportant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un confort de vie adapté aux besoins actuels. Elle propose 191 m² habitables, complétés par des combles aménagées d'environ 40 m², idéales pour créer un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger (30 m²), d'un salon lumineux (20 m²), d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de jeux, d'un vaste hall d'entrée, d'un WC et de nombreux rangements. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un salon cosy de près de 19 m², une petite buanderie et un dégagement desservant les combles. Les extérieurs complètent idéalement le bien : Grande terrasse bien exposée Beau et grand terrain arboré de 12 ares, sans vis-à-vis Carport + deux places de parking Petite dépendance de rangement Chauffage : poêle à pellets et cheminée (possibilité d'ajouter des radiateurs). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une remise aux normes de l'installation électrique. DPE : D | GES : B Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les familles ou les amateurs de volumes et de tranquillité. Matéo Mignot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/07/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 5920 - Réf Superimmo : ANVXZ42W6

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

191 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	3 Parkings
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 034 € / an

Maximum : 4 104 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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