Vente maison 1 260 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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6 597 €/m²
2 Garages

CANAT & WARTON

69 avis

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa à Cavlaire avec une magnifique vue mer. Idéalement située dans un lotissement recherché de Cavalaire, cette villa est de 191 m2 sur un terrain clôturé de 1 548 m2. Composée sur 2 niveaux avec au RDC d'environ 95m2 avec une entrée, cuisine, spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m2 avec la vue mer, 2 chambres avec placards, dégagement & wc. Le RDJ est d'environ 90 m2 avec une entrée indépendante, grand salon / salle à manger avec terrasse offrant la vue Mer, cuisine, salle de bains/wc, 2 chambres donnant sur terrasse, salle de bain, local rangement et vide sanitaire. Un grand Garage de 45m2 et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Possibilité de construire une piscine. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 423 - Réf Superimmo : ANVXZNYO8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 462 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 548 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 548 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 6 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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