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Description

Dans la commune de Bruyères-le-Châtel, entre ville et campagne, à quelques minutes du RER. Venez découvrir cette maison de 1783, au calme, à proximité d'un grand parc, à 6 min à pied des commerces !
Le charme et l’histoire sont bien présents dans cette ancienne annexe du château de Bruyères-le-Châtel, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Cette grande maison a su conserver son charme tout en se modernisant, avec une rénovation générale qui la place en DPE C.
A l'intérieur elle offre 191 m2 habitables env., avec de grandes pièces de vie, beaucoup de rangements (arrière-cuisine, cellier, grenier et garage), 5 chambres (une 6ème grande chambre est aménageable) ainsi qu'un bureau, 2 salles de bain et 2 wc.
Confort : en plus du plancher chauffant du rez-de-chaussée, un poêle à bois et des radiateurs avec thermostat (chaudière à gaz).
A l'extérieur : un espace ne nécessitant que peu d'entretien, des cabanons de stockage et une terrasse atypique en hauteur dont le potentiel ne demande qu’à être révélé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388 - SAFTI – GROHS Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1562320 - Réf Superimmo : ANVXZWW0F
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 256 m²2 Parkings
Année de construction : 17832 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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