Vente maison 209 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgnac (24400)

Ajouter aux FAVORIS

1 094 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Landais Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

06 99 63 45 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A seulement 20 minutes de Bergerac, 30 min de Périgueux, 5 min de Mussidan et à proximité de l'autoroute, je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre rénovée: alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
* Environnement calme, sans vis à vis.
* Terrain arboré avec bois attenant, idéal pour les amoureux de la nature.
* Chauffage central au fioul qui pourrait être remplacé par une PAC réversible, un poêle à bois est également installé.
En Rdc:
* 2 chambres dont une à isoler
* 1 salle d'eau avec wc à finir de rénover
* 1 cuisine séparée
* 1 salon séjour de 55 m2
* 1 cellier,cave.
Le 1 er étage vous offre:
* 1 vaste pallier avec placard
* 2 chambres
* 1 salle de bain, douche, wc.
En extérieur, un chalet bois de 24 m2 pour abriter votre véhicule et outils.
Un lieu de vie rare, parfait pour ceux qui cherchent le charme authentique et la tranquillité tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 106444DHI3075 - Réf Superimmo : ANVXZHRO5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 555 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 202 € / an

Maximum : 4 332 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LANDAIS NATHALIE - DR HOUSE-IMMO