Vente maison 349 000 €

191 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Avrillé (85440)

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1 827 €/m²

Mélina BIRONNEAU - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville d'Avrillé (85440), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement en plein centre ville offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces et école, Avrillé est un lieu prisé pour sa tranquillité à 10 minutes de la plage de Longeville sur mer.
Cette maison de 191 m² sur un terrain de 936 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, un salon/séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine équipée, un jardin d'hiver, une buanderie, une véranda, et un espace de jeux sous les toits, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. L'extérieur propose un double garage, un atelier et des dépendances, complétant ainsi cet ensemble immobilier idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357 - SAFTI – BIRONNEAU Mélina, Conseiller indépendant

Publiée le 08/04/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1454179 - Réf Superimmo : ANVXY9IY2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 827 € / m²

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191 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 936 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 58 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €

30 juin 2025

Baisse de 7,5%

369 000 €

8 avril 2025

399 000 €

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