Vente maison 205 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Avesnelles (59440)

Découvrez ce corps de ferme à rénover, situé sur un terrain de 3 hectares (3 ha) dans le charmant secteur de l'Avesnois. Idéal pour les amateurs de nature et de projets de rénovation, avec un Potentiel Exceptionnel
Caractéristiques :
Terrain : 3 hectares.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une chambre spacieuse, un WC, une cave, une cuisine, une grande pièce de vie (salon/salle à manger), une arrière-cuisine, et une buanderie.
2ème étage : 5 chambres et une salle de bain.
3ème étage : Grand grenier aménageable.
Dépendances : 2 granges, 3 garages, et une petite dépendance avec point d'eau.
Ce corps de ferme est parfait pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une activité agricole ou d'un espace de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'Avesnois. Contactez nous pour une visite.
Référence agence : 3273

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 073 € / m²
Taxe foncière : 1 226 €

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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ORPI MAUBEUGE LFP

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