Vente maison 545 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ars-sur-Formans (01480)

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2 853 €/m²

RE/MAX Immocalade

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Description

Charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur d'Ars-sur-Formans.
Elle offre environ 200 m² habitables, comprenant :
Une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée, poêle à granulés, buanderie et cellier
6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Une belle coursive ouverte, avec escalier artisanal
2 salles de bain, rangements, grand placard d'entrée
À l'extérieur :
Un jardin paysager, terrasse, piscine, et espace de rangement. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité
Vue imprenable sur la Basilique
Rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne
À proximité des commodités et à 10 min de Villefranche-sur-Saône
06 42 48 96 21

Sylvie Queiros – Agent Commercial en Immobilier, EI
RSAC n°517 633 335
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 19/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749171029-122 - Réf Superimmo : ANVXZHK3U

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 362 m²	Garage
Année de construction : 2022	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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