Vente maison 599 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Molsheim (67120)

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3 153 €/m²
4 Parkings

Sandra MAFIOLY - SAFTI

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Description

Située à Wolxheim (67120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de vignes et d'une piste cyclable, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le village abrite une école, ajoutant une touche familiale à l'environnement.
L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès.
À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau . Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MAFIOLY, Tél. : 06 24 87 19 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 880 483 656 - SAFTI – MAFIOLY Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1481941 - Réf Superimmo : ANVXYOL0U

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 153 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 941 m²	4 Parkings
Année de construction : 2000	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 1,8%

599 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 4,4%

610 000 €

29 mai 2025

638 000 €

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