Vente maison 640 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Héricy (77850)

HERICY - Cette propriété de 160 m², à laquelle s'ajoute un pavillon indépendant de 30m² soit une surface totale de 190m² habitable, est nichée dans un écrin de verdure de 2000 m².
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Cette maison (DPE en D.) se compose d'une entrée, d'un accès à une suite parentale avec vue sur le jardin arboré et sa terrasse privative et un immense dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau privative avec wc, d'un second wc indépendant.
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Le couloir mène à un salon avec un insert, une immense baie vitrée avec vue imprenable sur le jardin et une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à pellets est ouverte sur la salle à manger en forme de rotonde avec accès à la terrasse.
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A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
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Un pavillon de 30 m² .situé au fond du jardin avec deux places de parking permet de recevoir ses amis. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse privative avec cuisine d'été ou rangement .
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Double vitrage partout, un grand sous-sol total. Chauffage individuel via une pompe à chaleur, stores électriques partout. Alarme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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