Vente maison 234 500 €

190 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vire Normandie (14500)

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1 234 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

FOLLIOT IMMOBILIER vous propose... A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes d'une école primaire, à 15 minutes de l'A84... RARE, grande maison d'habitation de caractère, construite en pierres et couverte en ardoises, 9 pièces, divisée en deux habitations louées au total 17 832 euros/an. 1ère partie, 4 pièces, 76 m² habitables, louée 680 euros/mois : au rez-de-chaussée ; entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, WC. A l'étage on retrouve 3 chambres avec une salle de bain avec WC. Garage et jardin 2ème partie, 5 pièces, 114 m² habitables, louée 806 euros/mois : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour/salon avec une belle cheminée, WC. A l'étage, 4 chambres, salle de bains, WC. Garage ainsi que jardin Les combles sont aménageables sur l'ensemble de la maison. Dépendance attenante aménageable pour un troisième logement sur deux niveaux. Cette maison est proposée à la vente au prix de 234 500 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 13689MG - Réf Superimmo : ANVXZ92TJ

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 1 234 € / m²
Taxe foncière : 1 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 730 m²	Orientation : Sud
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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