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Description

COUP DE COEUR - ASCQ - CACHET - 5 CHAMBRES !
ACTION Immobilier vous propose une maison ancienne entièrement rénovée, dans le secteur prisé d'Ascq, à deux pas de la campagne et des chemins de ballades.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un premier séjour très lumineux et traversant, une belle cuisine équipée avec un coin repas. Vous profiterez également d'un deuxième salon donnant sur le jardin et sur un patio !
Le premier étage comprend un palier desservant trois belles chambres avec un magnifique plancher en bois d'origine, ajoutant une touche d'authenticité, ainsi qu'une première salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle de bain avec douche complète cet étage.
Le deuxième étage offre deux autres belles chambres !
Vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, ainsi que d'un garage et d'une cave.
De plus, vous trouverez un accès indépendant pour le deuxième salon offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une profession libérale ou autre.
Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69
(agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141)
Prix :599 000€ euros, prix net vendeur 620 000€ + 20 000€ (3.13%) d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Réf. VTD630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/03/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 763 - Réf Superimmo : ANVXY2C6T
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 153 € / m²
Taxe foncière : 955 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 585 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres3 niveaux
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 990 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
27 juin 2025

Baisse de 6,4%

599 000 €
12 mars 2025
640 000 €
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