Vente maison 452 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve (12260)

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2 379 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel

Tower immobilier - CASSAN Philippe

07 69 70 73 14

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Description

A 5 minutes de la Bastide de Villeneuve d'Aveyron dans un Hameau au calme de la campagne Aveyronnaise, grande Maison Bourgeoise (1851) habitable (186m2) en pierres avec de nombreuses dépendances en pierres (grange-hangar-grangette-dépendance).
La maison est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine avec une souillarde, salon-séjour, wc- sb, à l'étage quatre grandes chambres, bureau, sb, wc et au 2e étage combles aménageables. Chauffage au fuel.
En rez de jardin une cave pavée. Four à pain et puits.
Le vrai plus : une grange en pierres de 155m2 au sol sur deux niveaux, une grangettede 40m2 au sol , un hangar ouvert de 86m2 au sol et une dépendance 30m2 le tout sur un terrain de 4h64a59ca. arboré avec de nombreux fruitiers.
A voir absolument et rapidement !! Bien rare sur le marché Immobilier Villeneuvois...
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/01/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : 104_10603PC - Réf Superimmo : ANVXUG6UL

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Caractérisques

Prix de vente : 452 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=103

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 46 459 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1851	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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