Vente maison 649 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

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3 416 €/m²

Goncalves Armando - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans le quartier recherché du Vieux Bourg à Villenave d'Ornon, cette magnifique maison contemporaine de 2022 vous offre un cadre de vie idéal et rare.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle vous propose une surface habitable d'environ 190 m' sur un terrain piscinable de 433 m'. Vous apprécierez l'agencement bien pensé et les espaces lumineux.
A l'étage :
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bains modernes
Au rez-de-chaussée :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle de bain
• Un grand salon de 62 m' donnant sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Points forts :
• Maison neuve, construite en 2022
• Accès privé et goudronné, en seconde ligne, garantissant tranquillité et intimité
• Terrain piscinable pour aménager un espace détente en extérieur
• Produit rare et recherché sur Villenave d'Ornon
Localisation :
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, et transports, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de qualité.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. 649 000€ Ce bien vous est présenté par Armando Goncalves, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 87119DHI3093 - Réf Superimmo : ANVXY3S87

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 433 m²	Année de construction : 2022
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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Historique des prix

18 mars 2025

hausse de 86%

649 000 €

18 mars 2025

349 000 €

Localisation

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