Vente maison 168 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Veyras (07000)

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884 €/m²
1 garage - 1 parking

3G IMMO - Eric GIBEY

54 avis

06 66 62 44 09

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Description

Exclusivité 3Gimmo - Centre de Veyras, Maison de village en cours de rénovation de 160m² environ sur deux niveaux comprenant, Au 1er après l'escalier et la véranda, une grande cuisine aménagée avec accès terrasse. Un salon et une salle à manger. une grande chambre et un bureau ou chambre. Salle d'eau et buanderie. Au 2ème étage trois chambres de 17,19 et 19 m². En sous sol, Grand garage et Caves. Une dépendance indépendante à terminer comme T1 Bis (40m² environ) pour de la location ou bureau pour une profession libérale ou artisanale. Travaux de rénovation haut de gamme déja réalisés, Huisseries en ALU / BOIS à rupture de pont thermique + option phonique. (RT 2012) Rénovation au moyen de matériaux écologiques (fibre de bois, fermacell, et ouate de cellulose). L'ensemble des matériaux utilisés émettent un faible taux de COV (peinture, revêtement de sol...). Chaudière récente à pellet 15 kw de marque Hargassner (95,7 % de rendement) - Chauffe eau solaire de 300 l Beaucoup de potentiel pour cette maison en environnement très calme avec sa grande terrasse couverte et l'école du village à 100m. A visiter rapidement. Eric Gibey Immobilier au 06 66 62 44 09 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric GIBEY Inscrit au RSAC d'AUBENAS 348 099 888, Tel : 06 66 62 44 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176886EG-1462398582

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2023 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 17688 - Réf Superimmo : ANVXT3JC1

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 884 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

190 m² - 9 pièces - 5 chambres	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 février 2024

Baisse de 4,8%

168 000 €

6 octobre 2023

Baisse de 6,6%

176 500 €

8 août 2023

189 000 €

Localisation

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